水晶城一二号馆四楼，业态和租金价格调整！

常务管理员

为加快推进我县水晶产业数字化建设与人工智能、跨境电商建设，水晶集团正在水晶城时尚广场（3号馆）4楼打造阿里中心·东海水晶OPC智能创意社区，结合产业发展及市场实际经营情况，现对水晶城一号馆、二号馆四楼原电商区域经营业态及租金标准进行统一调整，具体事项公告如下：
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调整范围

水晶城一、二号馆四楼原电商业态商铺
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调整内容

经营业态调整原限定电商经营业态，调整后可经营水晶、珠宝、饰品等实体线下销售类业态。

租赁租金调整
原租金标准：216元/平方米/年，调整后新标准：
外铺（水晶城中庭周边商铺）
375元/平方米/年
内铺（非水晶城中庭内侧商铺）
281元/平方米/年

各商铺具体核定租金，以我司发布的《水晶城一二号馆四楼需调整的电商商铺业态及租金价格明细表》为准。

相关重要说明

本次业态及租金调整，不包含餐饮、快递等配套服务类业态。物业管理费收费标准保持不变。
所有商户须严格按照核定业态合法经营，严禁私自变更经营业态。已擅自将原电商业态改为快递网点、鉴定机构等业态的，将责令限期整改；逾期未整改到位的，按既定配套业态或新业态价格执行，如不接受不予续签合同。
本公告自2026年度租金计费周期起正式施行，具体计费时间以缴费通知单为准。如有任何疑问，可前往水晶城物业服务中心或场馆管理部咨询。

连云港首晶商业管理有限公司
2026年4月17日

来源 | 东海水晶集团