水印康庭7-8层复式湖景房1室1厅1厨1卫1阳(毛坯新房+赠大车库)

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   水印康庭7-8层复式湖景房1室1厅1卫1阳
             (毛坯新房+赠大车库)
售       价：26万元
户       型：1室1厅1厨1卫1阳；60㎡               
房屋概况：高档湖景商品房；毛坯新房；东西朝向；7-8层复式/12层；
产权情况：70年大产权房；2010年建                                                                                             
联  系  人：刘女士

联系 电话：15366676676

基本 简介：1室1厅1厨1卫1阳，7-8层复式结构公寓临湖观景大产权房，赠送独立地下大车库；该房所在小区紧邻国家3A级旅游景区——东海西双湖风景区；该小区景致优美，视野开阔，居高临下，尽览湖景，空气清新，绿化率高，采光极佳，冬暖夏凉；电梯、门禁、车位、安保、保洁等小区物业配套设施完备；该小区地理位置极佳，紧邻医院、学校、公交、体育场馆以及部分与日常生活相关的政府职能部门；餐饮、健身、休闲、娱乐等周边生活配套设施完备；交通便利，加油、汽修、泊车等配套设施亦完备；现因家中急需用钱，被迫低价出售，欢迎来电详询！如经看房后确有诚意购买，价格可进一步面议协商；如需看房请提前来电预约时间！谢谢您的关注！

「随梦而飞」

请问一下，是复式上下两层60平吗

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您好！感谢您的关注！

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「随梦而飞」 发表于 2014-9-4 21:01
请问一下，是复式上下两层60平吗

您好！此房是复式结构，俗称跃层或错层，上下错层共计60平方米且层高可观，同时额外赠送约13.5平方米的大车库；关于复式结构，东海县内仅有2处置业开发了复式结构楼盘；除水印康庭外，另外一家置业为金陵世纪广场，但金陵世纪广场开发的复式层高较低，复式双层层高仅为5米。

人穷志更穷

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小乖珞

7零几啊

小乖珞

几零几室

HAYABUSA“隼”

如果是复式的话，只能算单层平方

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HAYABUSA“隼” 发表于 2014-9-30 16:31
如果是复式的话，只能算单层平方

您好！复式结构一般分为两种情况，即“复式错层”与“复式跃层”；“复式错层”是指房屋内的所有房间并非全部处于同一平面之中的单层房产，也即一层之中存在高度差，其通常在称呼上与平层一致(例如：某人居住在某小区9楼)，因此房管建设部门及房产业界对于复式错层的面积计算与平层相同，仅按单层计算，同时其房产证上也仅认可并显示单层面积；“复式跃层”是指完整的一套房屋占据两个楼层，层距为两层楼层距，其通常在称呼上是将两层进行统称(例如：某人居住在某小区9至10楼)，复式跃层真正意义上为两层房产，因此房管建设部门及房产业界对于复式跃层面积按照两层的总面积计算，同时其房产证上认可并显示双层总面积；您所指的情况可能属于复式结构中的“复式错层”，本房产则属于复式结构中的“复式跃层”，且房产证等相关证件中均已显示双层总面积；房管建设部门以及该房产的开发单位在该房产的规划、审批、施工、验收、颁证等程序上均对以上问题加以明确；感谢您的关注与留言！祝您生活愉快！

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