碧桂园要来东海？4亿2千多万拍下两块地，位置在这里！

常务管理员

昨天下午17.17分，18点，东海编号为DH2019-5#、DH2019-6#两个地块被上海新碧房地产开发有限公司分别以22206万元和20588万元拍下！合计42794万元！

据悉，DH2019-5#地块位于东海县富国路南侧、牛山路西侧，是出让年限为70年的城镇住宅用地，使用权面积40403㎡，容积率在1.5和2.7之间，起始价20606万元。 在经过17轮的竞价之后，该宗地块最终以22606万元的价格被上海新碧房地产开发有限公司竞得，楼面价达2035元/㎡。

地块位置

DH2019-6#地块位于东海县公安局西侧，是出让年限为70年的城镇住宅用地，使用权面积33899㎡，容积率在1.5和2.2之间，起始价17288万元。 在经过34轮的竞价之后，该宗地块最终以20588万元的价格被上海新碧房地产开发有限公司竞得，楼面价达2760元/㎡。

地块位置

有网友可能纳闷标题：为什么是碧桂园来东海？

碧桂园和上海新碧有啥关系？

小编只知道：碧桂园集团是上海新碧的大股东

然后，你懂的~

ps：切勿较真

碧桂园来了，对东海意味着什么？

上海新碧在东海拿地，意味着什么？开发商对于房地产政策和市场环境，有自己的判断。上海新碧在东海拿地2块，说明开发商判断认为，东海的将来土地价格、房价会涨不会跌。（虽然小编认为东海的房价很畸形，但是，就是不掉价，小编也期望东海房价能掉）开发商拿地最基本的商业判断逻辑只有一条：房价地价差，这是最朴素的商业逻辑，开发商最终要看的还是利润。

所以，东海要买房的朋友，

早点买房是正确选择~

还有，值得一提的是，5月16号，东海县编号为DH2019-3#的地块，被香堤国际的开发商晟晖置业以15664万元拍得！DH2019-3#地块位于东海县牛山路东侧、石安河北侧，是出让年限为70年的城镇住宅用地，使用权面积25419㎡，容积率在1.5和2.2之间，起始价12964万元。 在经过28轮的竞价之后，该宗地块最终以15664万元的价格被连云港晟晖置业有限公司竞得，楼面价达2801元/㎡，溢价率约21%。

地块位置

追究DH2019-3#为何楼面价如此高?

据小编猜测：1、离滨河小学很近；2、距离县医院、汽车站也不远；

你更看好哪个地块？

小熊猫

碧桂园去哪哪晦气。垃圾公司 质量真他妈差

来自苹果APP客户端