江苏大众拍卖行有限公司近期拍卖项目简介

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我公司近期将拍卖下列资产：
1.通灌路地壹街区三层部分商业用房（现苏果超市租用）

该商业用房建筑面积约9290平方米（其中一层762平方米、二层5198平方米、三层3330平方米），现由华润苏果大型超市租赁运营，租期至2018年终止，年租金约300万，位于新浦区通灌北路25号现苏果超市，乐天玛特南侧，苏宁广场对门面。拍卖参考价1.25亿元。

2. 连云港新浦区市化路59号（中央百货北50米，原新浦区政府南20米），该标的建筑面积约7522.60平方米；（其中一层1084.09平方米，二层3059.22平方米，三层3379.39平方米）现租赁给金泰家具广场使用，租期至2016年，年租金约100万元。参考价5500万元。

3. 连云港新浦区市民路60-4（中央百货北20米，新浦区原政府办公楼南80米），建筑面积约888.88平方米。为二层、三层，无底层门面。租期已届满，随时随用。参考价500万元。

4. 连云区墟沟镇中山西路西首（日出东方小区东侧），建筑面积3358.8平方米，其中1层1082平方米，2至6层各426平方米，其余辅助用房约150平方米，现为7天连锁酒店租用，租期至2019年6月30日），有房产证，证号为：连房权证连字第L00140790号。参考价2000万元。

5. 新浦区朝阳东路21号（连云港市检察院东侧，东盛名都广场西首），参考价2100万元。

6. 连云区临港产业区港路北，面积76929.8平方米（约合115.4亩）。有土地证，出让土地，用途为城镇单一住宅用地，终止日期为2078年8月19日。容积率≤2.0；建筑密度≥20%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，建筑层数：以中高层、高层为主。参考价约100万元/亩。

7. 灌云县临港产业区燕尾港新城区（管委会南侧），土地面积约10972.6㎡（约合16.5亩），有土地证，商业出让土地。土地使用权人：连云港胜海置业有限公司，座落：连云港市灌云县临港产业區新纬七路南側，设计总建筑面积：22300平方米，其中17400平方米，已经过初验工程封顶，有一半装修完成；一二层门面房总计：9387平方米。有预售许可证，预售平均价为3671元/每平方米。参考价2800万元，约1600元/㎡。

8. 连云港市燕尾港镇老镇区，建筑面积约851.73平方米，三层建筑，有房产证（3本，2本商业772.64平方米，1本住宅79.09平方米）。房屋坐落：灌云县燕尾港燕尾社区居委会。占地面积约339.8平方米，有土地证，商业出让土地，终止日期为2057年10月。

9. 灌云县临港产业区新纬八路北侧（管委会西侧）。

每套别墅建筑面积约386平方米。该项目位于连云港市灌云县临港产业区（燕尾港镇新城区）大鹏湖南侧，整个小区占地面积173.35亩，总体规划设计为独栋专家楼56栋（已完工32栋）、双拼专家楼19栋（已全部完工）分别为：第11栋、第12栋、第13栋、第17栋、第18栋、第19栋，上述6栋别墅有土地证（为大证，尚未分割）。土地证号为灌国用2009第1007号；证载土地面积：51802平方米；土地使用权人：连云港胜海置业有限公司；座落：连云港市灌云县临港产业区新纬八路北侧；土地用途：住宅；使用权类型：出让；土地使用权终止日期：2079年9月。有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续。参考价115.8万元/套，约3000元/㎡。

10.连云区墟沟北崮山海滨渡假村（龙门路168-7）7号楼
（神州宾馆西边）。建筑面积约2151.42平方米，丘号为05491029，（2幢建筑，一幢4层1697平方米，一幢3层453平方米），有房产证，证号为连房权证连字第L00137466号，房屋所有人为陶成友、朱志勤。占地面积约2276.4平方米，有土地证，证号为连国用2011第LY001415号，座落：连云区墟沟北崮山海滨渡假村，出让土地，住宅用地，终止日期：2065年12月30日。参考价1000万元。

11. 开发区新光路久和二期南门东，建筑面积约1870平方米（久和二期），位于开发区新光路久和二期南门东、艺嘉幼儿园西，约4550元/㎡。

12. 新浦区朝阳东路30号（连云港市检察院对面），新浦区朝阳东路30号凯旋广场106号门面（233.99平方米）、201号（965.58平方米）、201A号（391.35平方米)、201B号(681.86平方米)、301号（1023.4平方米）、
301A号(391.35平方米)、301B号(681.86平方米)、116号门面（61.82平方米）、117A号门面（62.18平方米）、
202号（663.36平方米)、203号(485.5平方米)、302号（663.36平方米）、303号(485.5平方米)。
建筑面积合计约6791.11平方米。参考价5650万元，约一楼28000元/㎡，二楼7200元/㎡。

13. 连云港开发区猴嘴新南街石花路原新浦区供销社土地

占地面积约8964.3平方米（约合13.4亩）有土地证，证号为连国用2006字第XP001462号，座落：猴嘴新南街石花路；用途：仓储；使用权类型：划拨。

14. 连云区神州宾馆北侧，建筑面积约191.27平方米（套内面积约174.6平方米），有房产证：连房权证连字第L00126432号，房屋座落：连云区海棠北路217号龙门山庄3栋109室。钢混结构，约1.4万元/㎡。

15. 连云区海棠北路89号，建筑面积约96.48平方米，有房产证：连房权证连字第L00129770号，所有人：伏永明；房屋座落：连云区墟沟海滨北路1号海客瀛洲A9号楼3单元1003室，登记日期：2010年3月9日。另有地下停车位（8.5万元），参考价52万元，约4500元/㎡。

16. 新浦区陇海步行西街(女人街)西首，建筑面积约347平方米，现蒙台梭利早期教育中心。

17. 新浦区新站街新磷路（沈圩桥北），建筑面积约295平方米，两层小楼，现被人占用。参考价71万元，约2400元/㎡。

18．建筑面积约81.33平方米，有房产证。92年房，总层数为7层，条式楼，砖混结构，三室一厅，三室朝阳，简单装潢，参考价42万元，约5164元/㎡。

19. 新浦区浦南镇连云港市喜得子糖果厂房屋及土地使用权，建筑面积约6157平方米，土地面积约14.2亩。有房产证，证号分别为06320003（5409.9平方米）、063230019（747.7平方米）号；有土地证，证号为连国用2008第XP004769号，工业出让土地，证载土地面积为9465平方米（约合14.2亩）。

参考价480万元。

说明：
1、上述项目为我公司将于近期拍卖的项目，如有需要请与我公司联系；
2、上述项目的情况只是简单的概述，详情可与我公司联系索取；
3、上述项目的参考价等仅供参考；
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